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家居建材大面积涨价房地产调控效果显现

栏目:房产    发布时间:2021-11-02 11:49   阅读量:11683   

“最近,我赶上了家居建材的大规模涨价。阳台原本打算用材质更好的断桥铝。因为价格一再超预算,我不得不选择便宜的品牌,涨价后的价格是每平方米500多元。”正在装修新房的消费者小王告诉记者。

除了建材大规模上涨导致装修成本上涨外,目前降价和楼市降温正在成为各大城市房地产市场的现状。据业内人士介绍,总体来看,国内楼市从普涨到普跌只用了3个月,堪称“速冻”。

建材价格上涨:消费者“退而求其次”,厂家找货难。

“阳台原本打算用断桥铝配好材料。因为价格超出预算,‘退而求其次’选择了便宜的品牌。”正在装修新房的消费者小王告诉记者。

广东凌峰家居用品有限公司主要从事锅碗瓢盆的生产和销售。其产品的出口和国内销售分别占80%和20%。公司采购的原材料主要包括不锈钢、铝合金、玻璃和硅胶。“从去年11月份开始,我们发现原材料开始涨价,尤其是今年7、8月份,整体涨幅已经达到50%。”该公司执行副总裁俞晔告诉记者,今年最低的铝合金为1.6 ~ 1.7万元/吨,最高的曾一度涨到2.4万元/吨。

“前几天我们去买了衣柜生产用的板子,但是没有用现金拿到。”广州爱意格家居用品有限公司投资总监光武安告诉记者,过去原材料供大于求,企业和供应商双方事先约定固定价格,先拿到货后付款。付款期限约为半年。目前上游供应商的压力越来越大,付款方式也改为现金和发货。

记者注意到,早在今年9月,包括卫浴、板材、油漆、陶瓷等在内的多家家居建材企业密集发布涨价通知,其中不乏龙头企业。9月24日,董鹏控股宣布,自2021年10月1日起,将合理调整主营产品价格,上调瓷砖产品销售价格。

10月11日,Dio Home宣布在原有单价基础上,对以下规格的常规产品和瓷砖产品上调5%。几天后,Dio Home宣布其控股子公司佛山欧申诺陶瓷有限公司的主要产品价格上调5%.

楼市显著降温专家提到“楼市转折点”。

除了建材大规模上涨,导致装修成本增加之外,房价下行调整正在成为近期市场的主流。国家统计局最新数据显示,9月份,全国70个城市新建商品住宅价格指数环比下降0.1%,这是2015年5月以来房价首次出现回落。与此同时,二手房价格也首次下降。9月份,全国70个城市二手房价格指数环比下降0.2%,这是自2015年4月以来的首次下降,尽管处于疫情期间。其中,一线、二线、三线、四线城市二手房价格全线下跌,跌幅分别为0.4%、0.1%和0.2%。无论是新房还是二手房,这次下跌都是2015年5月以来的首次下跌!

中原地产首席分析师张大伟表示,总体来看,国内楼市从一般到一般只用了3个月的时间,可以称之为“速冻”。房地产调控对房价的影响越来越明显,楼市出现了明显的“市场拐点”。预计四季度,我国大部分城市将进入楼市调整周期。

易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒,房地产市场明显进入降温周期。虽然最近陆续出台了一些信贷政策,但最终还是真正作用于市场的基本面,而这

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来源:互联网    
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