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金诚特色小镇的安居梦:房产双轨制和“共有产权”住房模式

栏目:财经    发布时间:2018-03-05 08:53

西装革履,整洁精致,进出金碧辉煌的大楼,优雅自信地行走于职场。下班后,生活从容,邀请三五个好友,在公寓小聚,偶尔出去感受城市夜生活,一场酣畅淋漓的健身运动,或者一场顶级的剧院演出。

这是很多年轻人想要的生活范本:满怀梦想,有尊严地留在城市,激情工作,享受体面的生活。

在杭州,位于拱墅区核心区域的金诚之星,期待这些年轻人的到来。这幢包括5A甲级写字楼、五星级酒店、媲美拉斯维加斯的顶尖秀场,以及综合商务配套、高端公寓等业态的综合性区域地标综合体,将于今年正式完工。

杭州金诚之星是金诚集团的全球总部,其中,高级公寓或将做成“共有产权”的住房模式,让有刚性需求住房人群,花更少的钱,住上有品质的住房。?一个设想是,“这将会是全杭州最高端、最舒适的公寓”,为年轻人服务。

金诚特色小镇的安居梦:房产双轨制和“共有产权”住房模式

杭州金诚之星整体效果图

让年轻人享有更好的发展条件

或将金诚之星公寓做成“共有产权”住房模式

共有产权,最早出现在2007年的江苏淮安,2017年8月,北京市出台的一份意见稿重新将这个词推入大众视野。

共有产权住房实际是指那些出于保障目的,由政府让渡部分权益,售卖价格低于市场且使用处分权利受限的商品住房,其实际产权由政府和购房人按比例共有。

2017年的楼市基调“房住不炒”之下,共有产权房的出现显得合理又及时。作为北京楼市调控政策双管齐下中的一“管”——增加房源供应,在稳定北京房价上有着不容忽视的作用。截至目前,除了北京、上海以外,南京、福州、烟台等多个城市也已经开始供应共有产权房。

金诚集团董事长韦杰表示,将金诚特色小镇的部分房产做成“共有产权”住房模式,是一直以来的想法,“它能够减轻购房者的购房压力,让人们在小镇更好地安居乐业。现在有了北京的成功案例,我相信,在杭州也能谈。”

金诚特色小镇的安居梦:房产双轨制和“共有产权”住房模式

杭州金诚之星写字楼大厅效果图

城市要可持续发展,必须把城市的空间和就业让给年轻人。特色小镇的建设也要如此。中国特色小镇下一步的发展,不是缺人才、缺资金、缺规划,最缺的就是这种“理念”。

“迫于房价压力,很多一二线城市的大学生和创业者,都住在完善的城市服务体系之外。如何给这些年轻人创造更好的发展条件,是金诚在解决新型城镇化发展过程中,需要重视的问题。”

因此,在每一个细节上,韦杰希望,打造的公寓是“对年轻人友好的”,交通便利,商业发达,文化氛围浓郁。

杭州金诚之星便是最好的载体。这里处于运河中央商务区的核心,北临大关路,与远洋国际中心隔街相望;西临绿地中央广场,东面上塘高架,是运河CBD核心商务圈。这也是未来杭州地铁3号线大关站的所在地。

从房产双轨制到“共有产权”住房模式

金诚要让更多人在新时代实现安居梦

我们或许还可以期待,未来,金诚之星公寓的“共有产权”住房模式将继续向纵深发展,提供更多可复制、可推广的经验模式。

而这种可能性在于:在杭州、苏州之外,岳阳金诚之星也已全面动工,未来在很多地方,都能够看到一个个拔地而起的金诚之星。

而一旦这种模式在未来金诚59个特色小镇的落地铺开,必将呈现出焕然一新的局面。它就像日夜不息的磁场,吸引无数青年才俊涌入,在小镇实现安居乐业的梦想,过上更加美好的生活。

如何实现更多人在新时代的安居梦,这是金诚在新型城镇化建设上的重要命题之一。2018年1月,在特色小镇创新发展年会暨新城镇化论坛上,韦杰就提出针对住房制度改革的双轨制概念,在特色小镇先行实行房地产双轨制,既让一定高度的房价有所响应,能够继续按照比例发展下去,同时又让城市提供廉租房使得年轻人能够留在城市里,从而带来稳定的人才输出和人群聚集。

金诚特色小镇的安居梦:房产双轨制和“共有产权”住房模式

//金诚集团董事长韦杰//

伊塔罗·卡尔维诺在《看不见的城市》里说:你喜欢一个城市的理由,不在于它有七种或七十种奇景,而在于它对你的问题提示了答案。

随着金诚特色小镇在全国开枝散叶,可以期待,越来越多的年轻人,将从这里找到答案。

来源:互联网    
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